Beaucoup de futurs acheteurs se posent la même question: est-ce que ma cote de crédit me permet vraiment de devenir propriétaire? La cote de crédit influence directement les conditions de votre prêt hypothécaire, le type de prêteur qui acceptera votre dossier et parfois même le montant maximum que vous pouvez emprunter. Je m’appelle Franck Oliver, …
Acheter un immeuble à revenus comme premier achat peut être une stratégie très puissante pour bâtir sa richesse à long terme. Plutôt que de débuter avec une simple maison unifamiliale, certains acheteurs choisissent un duplex, un triplex ou même un petit immeuble à revenus. Bien préparée, cette approche permet de se loger tout en bénéficiant …
La préautorisation : une étape clé pour préparer votre achat immobilier La préautorisation hypothécaire est une étape essentielle avant de commencer à magasiner une propriété. Elle sert à obtenir une estimation du montant maximal qu’un prêteur pourrait accorder selon votre situation financière actuelle. Cette analyse repose sur votre revenu, votre comportement de crédit, vos dettes …
L’hypothèque inversée CHIP (Canadian Home Income Plan) est un produit financier destiné aux propriétaires de 55 ans et plus. Elle permet d’utiliser une partie de l’équité de leur maison tout en continuant d’y vivre et sans effectuer de paiements mensuels. Selon l’analyse de Franck Oliver, courtier hypothécaire de l’équipe Lavoie-Oliver, ce produit devient une option …
L’assurance prêt hypothécaire joue un rôle essentiel dans le financement immobilier, surtout lorsqu’une mise de fonds de moins de 20 % est impliquée. Plusieurs acheteurs en entendent parler, mais peu comprennent vraiment comment elle fonctionne. Pourtant, cette assurance influence le montant du prêt, le taux d’intérêt, les conditions d’approbation et même l’accès à la propriété. …
Les périodes financières difficiles poussent parfois certains propriétaires à demander un report de paiement hypothécaire. Cette solution offre un répit, mais plusieurs se demandent encore si elle peut avoir un impact sur leur cote de crédit. Selon l’analyse de Franck Oliver, courtier hypothécaire de l’équipe Lavoie-Oliver, les prêteurs transmettent plusieurs types d’informations aux agences de …
Refinancer sa maison avant la fin du terme peut être une excellente stratégie… ou une erreur coûteuse, selon la situation. Avant de briser un terme hypothécaire, il est essentiel de comprendre les pénalités, les avantages possibles et la manière de faire les bons calculs. Je m’appelle Franck Oliver, courtier hypothécaire chez Multi-Prêts. Dans cet article, …
Beaucoup de premiers acheteurs se demandent comment utiliser leurs REER pour acheter une première maison. Grâce au Régime d’accession à la propriété (RAP), il est possible de retirer une partie de ses REER pour la mise de fonds, sans payer d’impôt immédiatement, à condition de respecter certaines règles. Je m’appelle Franck Oliver, courtier hypothécaire chez …
Vivre une séparation est déjà éprouvant sur le plan émotionnel. Lorsque l’on ajoute à cela une maison, une hypothèque et parfois des enfants, les décisions financières deviennent rapidement complexes. Dans cet article, je vous explique, comme courtier hypothécaire, ce qu’il faut savoir pour prendre les bonnes décisions avec votre hypothèque en cas de séparation au …
