Beaucoup de futurs acheteurs se posent la même question: est-ce que ma cote de crédit me permet vraiment de devenir propriétaire? La cote de crédit influence directement les conditions de votre prêt hypothécaire, le type de prêteur qui acceptera votre dossier et parfois même le montant maximum que vous pouvez emprunter. Je m’appelle Franck Oliver, …
Investir en immobilier à plusieurs devient de plus en plus populaire, surtout pour les personnes qui souhaitent accéder au marché plus rapidement. Cette approche permet d’augmenter le pouvoir d’achat, de réduire les risques et de partager les responsabilités. Cependant, il reste essentiel de bien structurer l’entente pour éviter les conflits. Voici donc les stratégies, les …
Acheter un immeuble à revenus comme premier achat peut être une stratégie très puissante pour bâtir sa richesse à long terme. Plutôt que de débuter avec une simple maison unifamiliale, certains acheteurs choisissent un duplex, un triplex ou même un petit immeuble à revenus. Bien préparée, cette approche permet de se loger tout en bénéficiant …
La préautorisation : une étape clé pour préparer votre achat immobilier La préautorisation hypothécaire est une étape essentielle avant de commencer à magasiner une propriété. Elle sert à obtenir une estimation du montant maximal qu’un prêteur pourrait accorder selon votre situation financière actuelle. Cette analyse repose sur votre revenu, votre comportement de crédit, vos dettes …
L’hypothèque inversée CHIP (Canadian Home Income Plan) est un produit financier destiné aux propriétaires de 55 ans et plus. Elle permet d’utiliser une partie de l’équité de leur maison tout en continuant d’y vivre et sans effectuer de paiements mensuels. Selon l’analyse de Franck Oliver, courtier hypothécaire de l’équipe Lavoie-Oliver, ce produit devient une option …
L’assurance prêt hypothécaire joue un rôle essentiel dans le financement immobilier, surtout lorsqu’une mise de fonds de moins de 20 % est impliquée. Plusieurs acheteurs en entendent parler, mais peu comprennent vraiment comment elle fonctionne. Pourtant, cette assurance influence le montant du prêt, le taux d’intérêt, les conditions d’approbation et même l’accès à la propriété. …
Construire une maison soi-même offre une liberté unique : choisir les matériaux, contrôler les coûts et personnaliser chaque détail. Toutefois, financer une autoconstruction diffère beaucoup d’un prêt hypothécaire traditionnel. Les fonds sont libérés en étapes, les critères sont plus stricts et la préparation du dossier demande une rigueur particulière. Voici un guide clair pour comprendre …
Lorsqu’on achète une propriété, on pense souvent à la mise de fonds et au paiement hypothécaire. Pourtant, plusieurs autres montants s’ajoutent à la facture. Bien les connaître à l’avance permet d’éviter le stress de dernière minute et de garder le contrôle sur son budget. Je m’appelle Franck Oliver, courtier hypothécaire chez Multi-Prêts. Dans cet article, …
Refinancer sa maison avant la fin du terme peut être une excellente stratégie… ou une erreur coûteuse, selon la situation. Avant de briser un terme hypothécaire, il est essentiel de comprendre les pénalités, les avantages possibles et la manière de faire les bons calculs. Je m’appelle Franck Oliver, courtier hypothécaire chez Multi-Prêts. Dans cet article, …
