Le taux d’intérêt joue un rôle essentiel dans votre stratégie hypothécaire. Il influence le coût total du prêt et la rapidité avec laquelle vous remboursez le capital. Ainsi, le choix du type de taux doit être réfléchi. Cela est encore plus vrai lorsque vous considérez un taux variable à paiements fixes. Ce produit peut sembler …
Obtenir une hypothèque pour travailleurs autonomes peut sembler plus complexe que pour un salarié. Les revenus sont parfois variables, les dépenses d’entreprise réduisent le revenu imposable et les prêteurs exigent davantage de preuves. Cependant, avec une bonne préparation, il est tout à fait possible d’être approuvé. Je suis Franck Oliver, courtier hypothécaire chez Multi-Prêts. Voici …
Beaucoup de futurs acheteurs se posent la même question: est-ce que ma cote de crédit me permet vraiment de devenir propriétaire? La cote de crédit influence directement les conditions de votre prêt hypothécaire, le type de prêteur qui acceptera votre dossier et parfois même le montant maximum que vous pouvez emprunter. Je m’appelle Franck Oliver, …
Investir en immobilier à plusieurs devient de plus en plus populaire, surtout pour les personnes qui souhaitent accéder au marché plus rapidement. Cette approche permet d’augmenter le pouvoir d’achat, de réduire les risques et de partager les responsabilités. Cependant, il reste essentiel de bien structurer l’entente pour éviter les conflits. Voici donc les stratégies, les …
Acheter un immeuble à revenus comme premier achat peut être une stratégie très puissante pour bâtir sa richesse à long terme. Plutôt que de débuter avec une simple maison unifamiliale, certains acheteurs choisissent un duplex, un triplex ou même un petit immeuble à revenus. Bien préparée, cette approche permet de se loger tout en bénéficiant …
La préautorisation : une étape clé pour préparer votre achat immobilier La préautorisation hypothécaire est une étape essentielle avant de commencer à magasiner une propriété. Elle sert à obtenir une estimation du montant maximal qu’un prêteur pourrait accorder selon votre situation financière actuelle. Cette analyse repose sur votre revenu, votre comportement de crédit, vos dettes …
L’hypothèque inversée CHIP (Canadian Home Income Plan) est un produit financier destiné aux propriétaires de 55 ans et plus. Elle permet d’utiliser une partie de l’équité de leur maison tout en continuant d’y vivre et sans effectuer de paiements mensuels. Selon l’analyse de Franck Oliver, courtier hypothécaire de l’équipe Lavoie-Oliver, ce produit devient une option …
L’assurance prêt hypothécaire joue un rôle essentiel dans le financement immobilier, surtout lorsqu’une mise de fonds de moins de 20 % est impliquée. Plusieurs acheteurs en entendent parler, mais peu comprennent vraiment comment elle fonctionne. Pourtant, cette assurance influence le montant du prêt, le taux d’intérêt, les conditions d’approbation et même l’accès à la propriété. …
Construire une maison soi-même offre une liberté unique : choisir les matériaux, contrôler les coûts et personnaliser chaque détail. Toutefois, financer une autoconstruction diffère beaucoup d’un prêt hypothécaire traditionnel. Les fonds sont libérés en étapes, les critères sont plus stricts et la préparation du dossier demande une rigueur particulière. Voici un guide clair pour comprendre …
