Beaucoup de futurs acheteurs se posent la même question: est-ce que ma cote de crédit me permet vraiment de devenir propriétaire? La cote de crédit influence directement les conditions de votre prêt hypothécaire, le type de prêteur qui acceptera votre dossier et parfois même le montant maximum que vous pouvez emprunter. Je m’appelle Franck Oliver, …
Investir en immobilier à plusieurs devient de plus en plus populaire, surtout pour les personnes qui souhaitent accéder au marché plus rapidement. Cette approche permet d’augmenter le pouvoir d’achat, de réduire les risques et de partager les responsabilités. Cependant, il reste essentiel de bien structurer l’entente pour éviter les conflits. Voici donc les stratégies, les …
Acheter un immeuble à revenus comme premier achat peut être une stratégie très puissante pour bâtir sa richesse à long terme. Plutôt que de débuter avec une simple maison unifamiliale, certains acheteurs choisissent un duplex, un triplex ou même un petit immeuble à revenus. Bien préparée, cette approche permet de se loger tout en bénéficiant …
La préautorisation : une étape clé pour préparer votre achat immobilier La préautorisation hypothécaire est une étape essentielle avant de commencer à magasiner une propriété. Elle sert à obtenir une estimation du montant maximal qu’un prêteur pourrait accorder selon votre situation financière actuelle. Cette analyse repose sur votre revenu, votre comportement de crédit, vos dettes …
L’assurance prêt hypothécaire joue un rôle essentiel dans le financement immobilier, surtout lorsqu’une mise de fonds de moins de 20 % est impliquée. Plusieurs acheteurs en entendent parler, mais peu comprennent vraiment comment elle fonctionne. Pourtant, cette assurance influence le montant du prêt, le taux d’intérêt, les conditions d’approbation et même l’accès à la propriété. …
Construire une maison soi-même offre une liberté unique : choisir les matériaux, contrôler les coûts et personnaliser chaque détail. Toutefois, financer une autoconstruction diffère beaucoup d’un prêt hypothécaire traditionnel. Les fonds sont libérés en étapes, les critères sont plus stricts et la préparation du dossier demande une rigueur particulière. Voici un guide clair pour comprendre …
Lorsqu’on achète une propriété, on pense souvent à la mise de fonds et au paiement hypothécaire. Pourtant, plusieurs autres montants s’ajoutent à la facture. Bien les connaître à l’avance permet d’éviter le stress de dernière minute et de garder le contrôle sur son budget. Je m’appelle Franck Oliver, courtier hypothécaire chez Multi-Prêts. Dans cet article, …
Devenir propriétaire avec l’aide de ses parents est de plus en plus courant au Québec. Avec la hausse des prix des maisons et le coût de la vie, beaucoup de jeunes adultes et de couples se tournent vers leurs parents pour franchir plus rapidement la porte de la propriété. Il existe toutefois plusieurs façons d’aider, …
Faut-il rester locataire ou devenir propriétaire? C’est une question que beaucoup de gens se posent, surtout lorsque les loyers augmentent et que les prix des maisons semblent élevés. Il n’existe pas de réponse unique. Le bon choix dépend de votre situation financière, de vos projets de vie et de votre tolérance au risque. Je m’appelle …
