Le prêt hypothécaire est souvent résumé à un taux d’intérêt et à un montant de paiement. Pourtant, plusieurs éléments moins connus peuvent influencer la flexibilité, le coût réel et l’évolution de votre financement au fil du temps. Voici trois faits méconnus sur le prêt hypothécaire que tout emprunteur devrait comprendre. Fait 1 : le taux …
Le taux d’intérêt joue un rôle essentiel dans votre stratégie hypothécaire. Il influence le coût total du prêt et la rapidité avec laquelle vous remboursez le capital. Ainsi, le choix du type de taux doit être réfléchi. Cela est encore plus vrai lorsque vous considérez un taux variable à paiements fixes. Ce produit peut sembler …
Obtenir une hypothèque pour travailleurs autonomes peut sembler plus complexe que pour un salarié. Les revenus sont parfois variables, les dépenses d’entreprise réduisent le revenu imposable et les prêteurs exigent davantage de preuves. Cependant, avec une bonne préparation, il est tout à fait possible d’être approuvé. Je suis Franck Oliver, courtier hypothécaire chez Multi-Prêts. Voici …
Beaucoup de futurs acheteurs se posent la même question: est-ce que ma cote de crédit me permet vraiment de devenir propriétaire? La cote de crédit influence directement les conditions de votre prêt hypothécaire, le type de prêteur qui acceptera votre dossier et parfois même le montant maximum que vous pouvez emprunter. Je m’appelle Franck Oliver, …
Acheter un immeuble à revenus comme premier achat peut être une stratégie très puissante pour bâtir sa richesse à long terme. Plutôt que de débuter avec une simple maison unifamiliale, certains acheteurs choisissent un duplex, un triplex ou même un petit immeuble à revenus. Bien préparée, cette approche permet de se loger tout en bénéficiant …
La préautorisation : une étape clé pour préparer votre achat immobilier La préautorisation hypothécaire est une étape essentielle avant de commencer à magasiner une propriété. Elle sert à obtenir une estimation du montant maximal qu’un prêteur pourrait accorder selon votre situation financière actuelle. Cette analyse repose sur votre revenu, votre comportement de crédit, vos dettes …
Pour beaucoup de propriétaires, comprendre comment fonctionne le refinancement d’une maison est essentiel pour réduire leurs paiements, financer un projet ou consolider leurs dettes. Selon l’expertise de Franck Oliver, courtier hypothécaire, le refinancement consiste à remplacer votre prêt actuel par un nouveau financement plus avantageux. Mais avant de décider comment fonctionne le refinancement d’une maison …
L’assurance prêt hypothécaire joue un rôle essentiel dans le financement immobilier, surtout lorsqu’une mise de fonds de moins de 20 % est impliquée. Plusieurs acheteurs en entendent parler, mais peu comprennent vraiment comment elle fonctionne. Pourtant, cette assurance influence le montant du prêt, le taux d’intérêt, les conditions d’approbation et même l’accès à la propriété. …
Les périodes financières difficiles poussent parfois certains propriétaires à demander un report de paiement hypothécaire. Cette solution offre un répit, mais plusieurs se demandent encore si elle peut avoir un impact sur leur cote de crédit. Selon l’analyse de Franck Oliver, courtier hypothécaire de l’équipe Lavoie-Oliver, les prêteurs transmettent plusieurs types d’informations aux agences de …
